Dieses Bauprojekt ist ein Paradebeispiel für zukunftsfähiges Bauen. Es handelt sich um die energetische Sanierung und Modernisierung zweier Bestandsgebäudes aus den 60er Jahren mit 30 Wohneinheiten, sowie die Nachverdichtung um einen 4-geschossigen Neubau in Hozbauweise.
Die Erschließung der Bestandsgebäude erfolgt über außenliegende Treppenhäuser und Laubengänge. Der Gebäudebestand wird in bewohntem Zustand vollständig energetisch saniert, ein Gebäudeteil wird zudem durch die Aufstockung in Holzbauweise um 6 Wohneinheiten erweitert.
Zusätzlich zur Aufstockung wird ein neues Mehrfamilienhaus in Holzbauweise an das bestehende Gebäude angebaut. Dieser Neubau umfasst vier Vollgeschosse mit 14 neuen Wohneinheiten und ist in die Gebäudeklasse 4 einzuordnen. Das Gebäude übererfüllt dabei sämtliche Anforderungen an modernen Schall- und Wärmeschutz, sowie den Brandschutz! Die Holzbauweise ermöglicht hierbei eine kurze Baustelleneinrichtung durch hohen Vorfertigungsgrad und eine zügige Errichtung der Gebäudehülle.
Dieses Projekt zeigt, wie bestehende Gebäude modernisiert und erweitert werden können, um die aktuellen Anforderungen zur Schaffung neuen Wohnraumes im innerstädtischen Kontext gerecht zu werden. Es zeigt zudem, dass Nachverdichtung, energetische Sanierung und nachhaltiges Bauen Hand in Hand gehen können, um attraktiven, zukunftsfähigen und bezahlbaren Wohnraum zu schaffen.