Die Stegerwaldsiedlung wurde in den 1950er Jahren auf dem Gelände einer ehemaligen Waggonfabrik in Köln-Mülheim in attraktiver Rheinnähe erbaut. Sie umfasst heute ein Gebiet von ca. 313.000 Quadratmetern und besteht aus 1.395 Wohnungen mit einer Wohnfläche von rund 79.700 Quadratmetern. Im Rahmen des von der EU geförderten Projekts „GrowSmarter“ wurden in den Jahren 2015-2019 sechzehn Gebäude mit 593 Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von ca. 33.500 Quadratmetern umfangreich energetisch modernisiert und aufgestockt. Hierdurch entstanden 94 neue Wohnungen. Die Maßnahmen im Bestand umfassten eine Dämmung der Gebäudehülle (Fassade, Keller-decke und Dachboden/-stuhl) und den Einbau neuer energiesparender Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung. Darüber hinaus wurde von dem Projektpartner Rheinenergie AG ein neuartiges, innovatives Wärmeversorgungssystem eingebaut. Auf den Dächern der Stegerwaldsiedlung wird mit Hilfe von 5.600 m2 Photovoltaikanlagen Strom erzeugt. Damit der Strom weitestgehend in der Stegerwaldsiedlung verbraucht wird, werden dort Stromspeicher (655 kWh, 210 kW) eingesetzt. Der von den Photovoltaikanlagen in der Siedlung produzierte Strom dient vorrangig der Versorgung der Wärmepumpen, mit denen geheizt und Warmwasser bereitgestellt wird.
Insgesamt sind hier 41 hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpen im Einsatz. Reicht die von den Wärmepumpen produzierte Wärme bei Bedarfsspitzen nicht aus, liefert das Fernwärmenetz den restlichen Bedarf (mit einem Primärenergiefaktor von 0). Die Bewohner der Siedlung können den lokal erzeugten Solarstrom als Mieterstrom auch selbst beziehen. Das Gesamtsystem wird durch ein neuartiges Energiemanagementsystem gesteuert. Wetter-, Verbrauchs- und Anlagendaten dienen den selbstlernenden Algorithmen hierbei als Basis für die notwendigen Bedarfsprognosen. Die Sanierung führte zu ca. 70% bzw. 1.100 t/a Einsparung klimaschädlicher CO2-Emissionen. Der Primärenergieeinsatz konnte kalkuliert um ca. 80% reduziert werden. Dieses Wärmeversorgungskonzept mit intelligenter Vernetzung verschiedener Energie- und Wärmeerzeugungskomponenten hat somit Vorbildcharakter für weiter Quartiere. Als weitere Besonderheit wurden zukunftsweisende Mobilitätsangebote in Form von Car- und Bikesharing mit Elektrofahrzeugen geschaffen. Dies führt zu einer positiven Beeinflussung der Luftqualität im Viertel und weniger Geräuschimissionen. Die Stegerwaldsiedlung dient als Blaupause für eine klimafreundliche und nachhaltige Entwicklung von urbanen Raumen.
